大岭山十四五来了！这一次，是全面融入松山湖科学城建设！
大岭山，十四五规划征集意见稿来了。
9月9日，据大岭山官网，发布《关于公开征求＜大岭山镇国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五远景目标纲要（征求意见稿）＞意见的公告》。
| 来源：大岭山政府官网
大岭山，区位独有。是东莞唯一一个，同时与中心城区、松山湖、滨海湾、深圳都有地缘联系的宝藏镇。
| 大岭山区位图
同时，拥有丰富的自然资源（大岭山+同沙水，山水生态），还与大湾区未来科创高地，松山湖科学城有直接关联（部分镇域已纳入科学城区域），资源可谓得天独厚。
| 大岭山部分镇域已纳入松山湖科学城
大岭山十三五成绩一览
2020年，大岭山GDP达302.07亿。十三五期间相继突破200亿、300亿，与环湖三兄弟寮步、大朗齐头并进。
全镇拥有上市企业2家，倍增企业52家，“专精特新”企业4家，全镇规上工业企业增至434家，全镇市场登记主体突破4.47万户，年均增长12.3%。
全镇国家高新技术企业总数大幅提升至210家，是2015年的7.78倍；具备自建研发机构规上工业企业增至172家；拥有省级重点实验室1家。
成功引进大族科技研发制造等多个超亿元产业项目，伟创力、海能电子等一批优质项目顺利动工建设，德普特、拓斯达、良友五金等一批产业项目建成投产。
电子信息制造、新一代信息技术、工业机器人制造、高端装备制造等产业加快集聚，家具产业转型升级不断提速，多元产业体系快速成型。
此外，“一心二轴三带四站五组团”空间格局初具雏形，完成轨道R1线站点的综合开发成果编制，大岭山东站主体结构顺利封顶等。
| 来源：创新松山湖
十四五目标，实现“湾区制造业名镇、宜居魅力大岭山”
至2035年，大岭山基本实现“湾区制造业名镇、宜居魅力大岭山”的战略目标。
其中，经济上，2025年GDP迈上400亿台阶，保持年均增长6%左右。城市品质内涵大幅提升，“一心二轴三带四站五组团”空间格局基本成熟稳固；
产业上，传统家具产业实现转型升级，力争到2025年创建家具行业国际知名品牌3个，国内知名品牌5个，打造具有大岭山特色和品牌的家具产业高地。重点支持拓斯达、德普特、伟创力、大族激光等企业发展，并将其打造成4个“百亿元产值”企业，形成高端装备制造、电子信息、电池电源、激光产业等4大产业多元化发展；
教育上，至2025年，力争完成新增中学学位1600个、小学学位4600个、学前教育学位1700个，促成5所学校成为市品牌学校培育对象；
住房上，规划期内实现供应商品住房建筑面积不少于70万平方米，力争通过规划筹集人才住房不少于6000套。
十四五期间，大岭山将谋求高水平规划建设“一心二轴三带四站五组团”总体空间格局，形成引领大岭山未来发展的“四梁八柱”。
“一心”是指以轨道R1线大岭山站为核心；
“二轴”是指以大岭山大道和建设路（沿R1线轨道）两条为城市发展主轴线；
“三带”是指同沙生态融合带、森林公园品质带、沿松山湖发展带；
“四站”是指轨道R1线大岭山站、大岭山北站、大岭山东站和轨道R3线松山湖企业总部站；
“五组团”是指北入口商服旅游、西北智能产业、东北高新产业、中部传统产业和南部综合五个组团。
交通上，打造15分钟优质生活圈
十四五期间，大岭山将加快轨道R1线站点TOD、TID综合开发，打造集综合交通、多元服务于一体的城市新空间，形成“15分钟优质生活圈”。
大岭山将以轨道R1线、莞番高速建设、松山湖第二通道“一主四连”整体规划、贯通建设路、环莞快速三期规划建设、龙环立交等重点工程为重要抓手，促进轨道、公交、慢行“三网”融合。
最终，将构建形成“三环六射二联”综合交通体系，实现与周边镇区间的快速互联互通。
其中轨道交通，在建的地铁1号线，在大岭山设有大岭山站、大岭山北站、大岭山东站，预计将于2024年试运行。
可以预见，在轨道交通开通后，位于城区、松山湖中间的大岭山的区位潜力将迎来爆发。
| 线路：《东莞市轨道交通网络规划（2035）》文件
城市品质上，融入松山湖科学城建设
大岭山，作为松山湖功能区的重要节点，将以深度参与松山湖科学城建设为切入口，加快与松山湖在生活配套、产业配套、基础设施配套等方面实现协同发展。
促进“松岭一体化”、“莞深联动”协调融合发展，共建区域一体化示范区。
大岭山将积极承接松山湖非核心功能转移，通过城市更新和土地整备持续稳定提供商品住房、安居房和配套宿舍，规划期内实现供应商品住房建筑面积不少于70万平方米，力争通过规划筹集人才住房不少于6000套，缓解未来松山湖科学城居住压力，增强对人才的吸引力。
并将持续推进城市更新，到2025年全镇城市更新和土地储备实施规模分别不少于4166亩和2600亩，规划期内每年完成“工改工”面积不少于500亩，完成1-2个100亩以上“工改工”项目。
| 大岭山旧改一览
同时，大岭山还将立足于自身文化资源，实施“一红二源三香”文化品牌建设，提升城市品质与竞争力。
其中，“一红”是指大岭山作为抗日根据地革命老区，传承着宝贵的红色基因。“二源”是指大岭山是华南地区红色文化的源头，也是莞香制作技艺的重要源头。“三香”是指大岭山有醇甜的荔香、智慧的书香、清幽的莞香。
区位炸裂，连接市区与松山湖，临深又临滨海湾的大岭山，正在谋求更高质量的发展，将区位潜能真正的融入到自身长远发展中。
东城放大招！
将引进国内外知名文旅项目
加入楼市群，了解更多东莞楼市资讯！
往期回顾 🔍
临深二手房：东莞临深二手房市场的惨烈，已经不能用腰斩来形容……
江门新盘：深受广深莞客户青睐的江门，有何独到之处？
洪梅拍地：封顶了！14024元/平，北京首开首进东莞，入主洪梅！毛坯限售价23831元/平
恒基兆业首进东莞：又一港企来了！恒基兆业首进东莞！合作开发旭辉石碣项目
东莞楼市鄙视链：东莞楼市鄙视链
滨海湾新区土拍：16亿成交！vivo拿下交椅湾商住地！限价12000元/平！
沙田土拍：又是新高！15082元/平！越秀再下一城，约18.7亿入主沙田
虎门土拍：百轮大战！20883元/平！深物业20.7亿夺下虎门靓地
三限房方案：官宣！东莞三限房试点方案来了！